قوانين الحق في الشحن في إسبانيا: ما يحتاج كل ساكن في شقة إلى معرفته

Apartment residents in Spain benefit from the Right to Charge Laws, which allow them to install an شاحن السيارة الكهربائية in shared buildings. These regulations override local rules and provide legal clarity under Spain’s Horizontal Property Law. حلول شحن السيارات الكهربائية from providers like TPSON support compliance by working with approved الشركات المصنعة لشاحن السيارة الكهربائية. Residents also explore شواحن السيارات الكهربائية المحمولة for flexible charging options.

Right to Charge Laws in Spain: What the Law Says

Overview of Right to Charge Laws

Key Legal Provisions

Spain introduced right to charge laws to ensure apartment residents can install electric vehicle charging points in shared buildings. The law establishes clear regulations that override local restrictions and community rules. These regulations guarantee that owners and rental occupants have access to charging infrastructure. The law requires communities to respect the legal right of residents to install charging points, provided they follow technical and safety standards. Owners must notify their homeowners’ association before installation, but the law does not require approval in most cases. The regulations specify that installation costs fall on the individual requesting the charger, not the community. TPSON, a technologically advanced electric vehicle charging solution provider, assists residents in complying with these regulations by offering approved products and installation services.

Recent Updates and Reforms

Recent reforms to the right to charge laws in Spain have strengthened protections for apartment residents. Lawmakers updated regulations to streamline the notification process and clarify the responsibilities of owners and rental occupants. The law now requires homeowners’ associations to respond promptly to notifications, reducing delays for residents seeking to install EV chargers. Regulations also address technical requirements, ensuring that installations meet safety standards and minimize disruption to community property. The reforms reflect Spain’s commitment to sustainable mobility and support the growing demand for electric vehicles. TPSON continues to adapt its solutions to meet evolving legal requirements and regulations.

Who the Law Applies To

Apartment Residents

Right to charge laws apply to a broad range of residents in Spain, including owners and rental occupants in apartment buildings. Most individuals purchasing a home in Spain automatically become members of a community. Membership requires financial contributions based on property size, as specified in title deeds. The law ensures that both owners and rental tenants benefit from regulations that protect their right to install EV charging points. Residents must follow legal procedures for notification and installation, but regulations guarantee access regardless of ownership status.

• Owners and rental occupants in apartment buildings
• Individuals who become community members upon purchasing property
• Residents responsible for financial contributions proportional to property size

Homeowners’ Associations

Homeowners’ associations play a central role in enforcing right to charge laws and regulations. The law obliges associations to respect the legal rights of residents and facilitate the installation process. Regulations require associations to maintain community property and ensure that installations comply with safety standards. Associations must process notifications from owners and rental occupants without unnecessary delay. The law limits the ability of associations to block installations, except in cases where technical or safety concerns arise. TPSON works with associations to provide compliant charging solutions and support legal requirements.

Main Protections for Apartment Dwellers

Legal Safeguards

The law provides robust legal safeguards for apartment dwellers seeking to install EV charging points. Regulations guarantee that owners and rental residents cannot be denied access to charging infrastructure based on community rules. The law protects residents from arbitrary objections and ensures that installations proceed as long as technical standards are met. Legal provisions require associations to respect the rights of residents and process notifications efficiently. TPSON offers guidance to residents navigating legal procedures and regulations.

Note: Residents benefit from legal protections that prioritize their right to charge, making the process straightforward and secure.

Community Property Considerations

Regulations address the impact of EV charger installations on community property. The law requires residents to minimize disruption and ensure that installations do not compromise shared spaces. Owners and rental occupants must use approved installers and comply with safety standards. The law specifies that installation costs are borne by the individual, not the community, and financial contributions remain proportional to property size. Homeowners’ associations oversee compliance and maintain community property, but regulations limit their ability to object without valid technical reasons. TPSON provides solutions that respect community property and meet legal requirements.

Step-by-Step Guide: Installing an EV Charging Point in Spain

Notifying the Homeowners’ Association

How to Notify Your Community

Apartment residents must begin the process by informing their homeowners’ association. They should send a written notice that outlines their intention to install an electric vehicle charging point. Most communities accept notification by email or registered letter. Residents should keep a copy of this communication for their records. TPSON recommends using a template to ensure all necessary details appear in the notice.

Tip: Early notification helps prevent misunderstandings and speeds up the installation process.

Information Required for Notification

The notification must include specific information. Residents should provide their full name, apartment number, and contact details. They must describe the location of the proposed charging point and specify the technical characteristics of the device. The notice should also include the name of the approved installer and the expected installation date. Registration of the notification with the community ensures legal compliance and creates a clear record.

Technical and Safety Requirements

Approved Installers in Spain

Spain requires the use of certified installers for electric vehicle charging points. Residents should select professionals who hold official accreditation and experience with community installations. TPSON partners with approved installers who understand the legal and technical requirements. A list of certified installers is available from local authorities or through TPSON’s customer service.

الامتثال لمعايير السلامة

Installations must comply with national safety standards. The installer must follow guidelines for electrical safety, fire prevention, and protection of shared spaces. The community may request proof of compliance before granting access to shared areas. Registration of the installation with local authorities may be necessary to confirm adherence to these standards.

Paperwork and Documentation

Essential Documents for Installation

Residents must gather several documents before installation. These include the installer’s accreditation, a technical report describing the charging point, and proof of insurance. The community may request a copy of the installation contract. Registration of these documents with the homeowners’ association ensures transparency.

Filing Procedures with the Community

The final step involves submitting all paperwork to the homeowners’ association. Residents should provide copies of the notification, technical report, and installer’s credentials. The community will review the documents and confirm receipt. Registration of the completed installation with local authorities may be required for legal and insurance purposes.

Note: TPSON supports residents throughout the registration process, ensuring compliance with all legal and technical requirements in Spain.

Permissions and Objections Under Right to Charge Laws in Spain

Permissions Needed for Installation

When Approval Is Not Required

Apartment residents in Spain benefit from streamlined regulations that often eliminate the need for formal approval from homeowners’ associations. The law grants individuals the right to install electric vehicle charging points, provided they follow technical and safety standards. Residents must notify the association, but the association cannot block the installation unless valid technical or safety concerns arise. تساعد TPSON السكان من خلال ضمان أن التثبيتات تلبي جميع المتطلبات القانونية ومعايير السلامة.

متى قد تكون هناك حاجة إلى موافقة

تتطلب ظروف معينة أذونات إضافية. يجب على السكان تأمين شهادة تفويض من مدير المجتمع. تحصل هذه الشهادة على الموافقة في الاجتماع العام السنوي (AGM). كما تتطلب السلطات المحلية ترخيص بناء، والذي قد يصنف كترخيص أعمال رئيسي أو ثانوي اعتمادًا على نطاق التثبيت. يجب الإعلان عن جميع الأعمال في سندات ملكية العقار. يلخص القائمة التالية الأذونات اللازمة:

• شهادة تفويض من مدير المجتمع
• الموافقة في الاجتماع العام السنوي (AGM)
• ترخيص بناء من البلدية المحلية
• الإعلان عن الأعمال في سندات ملكية العقار

التعامل مع اعتراضات الجيران والجمعيات

الاعتراضات الشائعة في إسبانيا

يثير الجيران والجمعيات أحيانًا مخاوف بشأن تثبيت شواحن المركبات الكهربائية. تشمل الاعتراضات الشائعة الاضطراب المحتمل للمساحات المشتركة، وزيادة تكاليف الصيانة، والمخاوف بشأن السلامة الكهربائية. يعبر بعض السكان عن قلقهم بشأن التأثير البصري لمعدات الشحن في المناطق المشتركة. قد تشكك الجمعيات في مدى امتثال التثبيت لقواعد ممتلكات المجتمع.

الحماية القانونية للسكان

يحمي القانون السكان من الاعتراضات التعسفية. يجب على جمعيات ملاك المنازل احترام الحق القانوني في تثبيت نقاط الشحن ما لم توجد مشكلات فنية أو متعلقة بالسلامة. تتطلب اللوائح معالجة الإخطارات بكفاءة وتحد من قدرتها على عرقلة التثبيتات. تقدم TPSON توجيهًا للسكان الذين يواجهون اعتراضات، مما يضمن الامتثال للمعايير القانونية وقواعد ممتلكات المجتمع.

ملاحظة: يتمتع السكان بحماية قانونية قوية تعطي الأولوية لحقهم في الشحن، حتى عند ظهور اعتراضات.

حل النزاعات والمقاومة

خطوات معالجة النزاعات

تحدث النزاعات أحيانًا أثناء عملية التثبيت. يجب على السكان توثيق جميع الاتصالات والاحتفاظ بسجلات للإخطارات والأذونات. يمكنهم طلب مراجعة رسمية من جمعية ملاك المنازل إذا استمرت الخلافات. يوضح الجدول التالي خطوات معالجة النزاعات:

الوساطة والدعم القانوني

تقدم الوساطة حلاً عمليًا عند تصاعد النزاعات. يمكن للسكان طلب المساعدة من خدمات الوساطة المحلية أو المحترفين القانونيين. تدعم TPSON السكان من خلال ربطهم بالخبراء القانونيين وتقديم المشورة الفنية. يضمن الدعم القانوني حماية حقوق السكان طوال عملية التثبيت.

نصيحة: المشاركة المبكرة مع خدمات الوساطة تساعد في حل النزاعات وتعزيز التعاون داخل المجتمع.

التكاليف والمسؤوليات لشحن المركبات الكهربائية في الشقق الإسبانية

من يدفع ثمن التثبيت

التكاليف الفردية مقابل تكاليف المجتمع

في مجمعات الشقق الإسبانية، تقع المسؤولية المالية لتثبيت نقطة شحن مركبة كهربائية بشكل أساسي على الفرد طالب التثبيت. يجب على المالك أو المستأجر تغطية تكلفة المعدات والعمالة وأي ترقيات ضرورية للبنية التحتية الكهربائية. لا يشارك المجتمع في هذه النفقات إلا إذا استفاد عدة سكان من التثبيت. تقدم TPSON حلولاً مخصصة تساعد كلًا من المستخدمين المالكين والمستأجرين على إدارة تكاليف التثبيت بكفاءة.

رسوم المجتمع والمصروفات المشتركة

عندما يرغب عدة مستأجرين أو مالكين في تثبيت محطات شحن مشتركة، قد يوافق المجتمع على تقسيم التكاليف. تشمل المصروفات المشتركة غالبًا ترقية الأنظمة الكهربائية المشتركة أو تثبيت بنية تحتية مركزية للشحن. تحدد جمعية ملاك المنازل كيفية توزيع الرسوم، عادةً بناءً على حجم العقار أو الاستخدام. يجب على السكان المستأجرين التشاور مع الجمعية لفهم التزاماتهم المالية. تقدم TPSON توجيهًا للمجتمعات التي تبحث عن حلول شحن مشتركة فعالة من حيث التكلفة.

الصيانة والصيانة

المسؤوليات المستمرة

تتطلب صيانة نقاط شحن المركبات الكهربائية اهتمامًا مستمرًا من المالك أو المستأجر. تضمن الفحوصات المنتظمة تشغيل المعدات بأمان وكفاءة. تساعد برامج الصيانة الوقائية في تحديد المشكلات المحتملة قبل أن تعطل الخدمة. توصي TPSON كلًا من المستخدمين المالكين والمستأجرين بجدولة فحوصات دورية للحفاظ على الأداء الأمثل.

التعامل مع الإصلاحات والمشكلات

عند ظهور مشكلات فنية، يجب على المالك أو المستأجر ترتيب الإصلاحات. يتعامل المثبتون المعتمدون في إسبانيا مع معظم المشكلات، مما يضمن الامتثال لمعايير السلامة. قد تساعد جمعية ملاك المنازل في الإصلاحات إذا أثرت نقطة الشحن على ممتلكات المجتمع. تربط TPSON المستخدمين المالكين والمستأجرين بمحترفين مؤهلين لخدمة سريعة.

نصيحة: جدولة الصيانة الوقائية تقلل من خطر الأعطال غير المتوقعة وتطيل عمر معدات الشحن.

استخدام الكهرباء والفواتير

القياس والدفع

يتم تتبع استخدام الكهرباء لشحن المركبات الكهربائية في الشقق الإسبانية من خلال أنظمة قياس متقدمة. تتيح بوابة Monta للمستخدمين المالكين والمستأجرين إدارة الشواحن مركزياً. تضمن الفواتير الشفافة تتبعًا دقيقًا، ويتم معالجة المدفوعات مباشرة عبر تطبيق Monta. تحسن التكنولوجيا الذكية عملية الشحن لكفاءة الطاقة وفعالية التكلفة.

• The charging station communicates with the vehicle to ensure compatibility and safety.
• It delivers electricity at varying speeds based on the station’s capabilities.
• Smart technology optimizes charging for energy efficiency and cost-effectiveness.

Shared vs. Individual Usage

Owner and rental residents may choose between individual and shared charging arrangements. Individual usage involves a dedicated charging point with separate metering and billing. Shared usage allows multiple rental occupants or owners to access communal chargers, with costs divided according to usage. The homeowners’ association manages shared billing and ensures fair allocation. TPSON supports both individual and shared solutions, helping rental and owner users select the best option for their needs.

Note: Clear billing and maintenance procedures help rental and owner residents avoid disputes and ensure reliable EV charging in Spain.

Practical Tips for Apartment Dwellers in Spain

Communicating with Neighbors and Associations

Effective Communication Strategies

Apartment dwellers often achieve the best results by maintaining open and respectful communication with neighbors and homeowners’ associations. They should schedule meetings or send clear written notices before starting any installation process. Residents can use visual aids or simple diagrams to explain where the charging point will be placed. This approach helps everyone understand the project and reduces confusion. TPSON recommends that rental users document all communications for future reference.

Addressing Concerns Proactively

Many neighbors worry about changes to shared spaces or increased costs. Residents should listen to these concerns and provide accurate information about the installation. They can share details about safety standards, the use of approved installers, and the benefits of electric vehicle charging. Rental occupants who address questions early often prevent misunderstandings. They can also invite a TPSON representative or installer to answer technical questions during community meetings.

Choosing the Right Installer in Spain

Finding Qualified Professionals

Selecting a certified installer ensures compliance with legal and safety requirements. Residents should request proof of accreditation and experience with apartment installations. TPSON partners with professionals who understand the unique needs of rental properties. Residents can ask for references or check online directories provided by local authorities. A qualified installer will explain the process and answer questions about technical details.

مقارنة عروض الأسعار والخدمات

Apartment dwellers should collect multiple quotes before making a decision. They can compare prices, timelines, and included services. Some installers offer maintenance packages or extended warranties, which benefit rental users who want long-term reliability. Residents should review the scope of work and confirm that all costs appear in writing. TPSON provides transparent pricing and supports both individual and shared rental installations.

التخطيط للاحتياجات المستقبلية لشحن السيارات الكهربائية

Anticipating Growth in EV Ownership

Data indicates that visibility of chargers is the primary driver for EV adoption. When people see chargers in their neighborhood, their confidence in making the switch increases by nearly 40%.

Residents should consider the future demand for charging points in their building. As more people choose electric vehicles, the need for additional chargers will rise. In 2021, 42% of EV owners living in cities did not have access to home charging. Rental occupants who plan ahead can avoid costly upgrades later. They should discuss options for expanding infrastructure with the homeowners’ association and TPSON.

Upgrading Infrastructure

• In Spain, 70% of the eligible cost for charging infrastructure installation is covered by financial support.
• Rental users can benefit from government incentives when upgrading electrical systems.
• TPSON offers scalable solutions that allow for easy expansion as more residents adopt electric vehicles.
• Residents should keep records of all upgrades and communicate plans with the association to ensure smooth implementation.

Apartment dwellers who follow these practical tips create a supportive environment for electric vehicle charging. They help their community prepare for the future and make sustainable choices easier for everyone.

Keeping Records and Documentation

Proper record-keeping ensures smooth installation and ongoing operation of electric vehicle charging points in Spanish apartments. Apartment dwellers who maintain organized documentation avoid disputes and simplify maintenance. TPSON recommends a systematic approach to paperwork and tracking for all residents.

Organizing Paperwork

Residents must collect and store essential documents related to their EV charging installation. These documents include installation contracts, technical reports, insurance certificates, and approval letters from the homeowners’ association. Keeping paperwork in a dedicated folder, either physical or digital, helps residents access information quickly when needed.

• Installation Contract: Outlines the scope of work, costs, and installer details.
• Technical Report: Describes the specifications and safety features of the charging point.
• Insurance Certificate: Provides proof of coverage for potential damages or accidents.
• Approval Letters: Confirms permissions from the homeowners’ association and local authorities.

Tip: Digital storage solutions, such as cloud drives, offer secure and convenient access to important documents. Residents can scan and upload paperwork to prevent loss or damage.

A well-organized folder streamlines communication with TPSON, installers, and community administrators. Residents who maintain clear records demonstrate compliance with legal requirements and facilitate future upgrades.

Tracking Maintenance and Usage

Routine maintenance and usage tracking extend the lifespan of EV charging equipment and ensure safety. Residents should log each inspection, repair, and upgrade performed on their charging point. TPSON provides maintenance schedules and checklists to support apartment dwellers.

Residents can use a simple logbook or digital spreadsheet to record maintenance activities. Tracking usage helps identify patterns, optimize charging times, and manage electricity costs. The Monta portal, integrated with TPSON solutions, allows residents to monitor charging sessions and receive alerts for scheduled maintenance.

• Log each charging session, noting date, duration, and energy consumed.
• Record maintenance actions, including inspections and repairs.
• Review usage reports to detect irregularities or inefficiencies.

Note: Consistent tracking supports warranty claims and ensures compliance with community regulations. Residents who document maintenance and usage build trust with neighbors and associations.

Apartment dwellers who prioritize record-keeping and documentation enjoy reliable EV charging and minimize administrative challenges. TPSON’s support tools simplify paperwork and tracking, making sustainable mobility accessible for all residents.

Government Incentives and Support for EV Charging in Spain

Available Incentives for Apartment Dwellers

Subsidies and Grants

Apartment dwellers and rental users in Spain can access significant الدعم المالي لتثبيت نقاط شحن المركبات الكهربائية. أطلقت الحكومة برنامج MOVES II, الذي يقدم إعانات مباشرة لتقليل التكلفة الأولية للتثبيت. يغطي هذا البرنامج جزءاً كبيراً من النفقات، مما يسهل على المقيمين المستأجرين تبني حلول التنقل المستدام.

ينطبق برنامج MOVES II على نقاط الشحن الفردية والمشتركة في المجمعات السكنية. يستفيد المقيمون المستأجرون من هذا الدعم، سواء قاموا بتثبيت شاحن خاص أو شاركوا في مشروع مجتمعي. تساعد TPSON المستخدمين المستأجرين في التنقل خلال عملية التقديم واختيار المعدات المؤهلة، مما يضمن الامتثال لمتطلبات الحكومة.

كيفية التقدم بطلب للحصول على الدعم

يجب على المقيمين المستأجرين اتباع عملية واضحة لضمان الحصول على حوافز الحكومة. أولاً، يجب عليهم التشاور مع جمعية ملاك المنازل واختيار مثبت معتمد، مثل أولئك الذين توصي بهم TPSON. بعد ذلك، يجمعون الوثائق اللازمة، بما في ذلك إثبات الإقامة وعروض أسعار التثبيت والمواصفات الفنية. بعد إعداد هذه المواد، يقدم المستخدمون المستأجرون طلبهم عبر البوابة الإلكترونية للوكالة الإقليمية للطاقة.

نصيحة: الإعداد المبكر للوثائق والتنسيق مع المثبت يمكن أن يسرع الموافقة والصرف.

بمجرد الموافقة، يتم دفع الإعانة مباشرة إلى مقدم الطلب أو خصمها من الفاتورة النهائية. يجب على المقيمين المستأجرين الاحتفاظ بجميع الإيصالات والمراسلات للرجوع إليها في المستقبل.

فوائد البرامج الحكومية

تقليل تكاليف التركيب

تلعب الحوافز الحكومية دوراً حاسماً في خفض الحاجز المالي للمقيمين المستأجرين. من خلال تغطية ما يصل إلى 40٪ من تكاليف التثبيت، تجعل هذه البرامج شحن المركبات الكهربائية في متناول جمهور أوسع. يسلط الجدول التالي الضوء على كيفية مقارنة سياسات إسبانيا مع دول أخرى:

يرى المستخدمون المستأجرون في إسبانيا انخفاضاً مباشراً في نفقاتهم الشخصية. تعمل TPSON مع مجتمعات المستأجرين لتعظيم التمويل المتاح وتبسيط عملية التثبيت.

تشجيع العيش المستدام

تفعل برامج الحوافز أكثر من مجرد تقليل التكاليف. إنها تعزز ثقافة الاستدامة بين المقيمين المستأجرين. عندما يرى المقيمون المستأجرون شواحن مثبتة في مبانيهم، يكتسبون الثقة للتحول إلى المركبات الكهربائية. هذه الرؤية تشجع الآخرين على النظر في خيارات النقل الصديقة للبيئة.

مجتمعات المستأجرين التي تتبنى الدعم الحكومي تساهم في هواء أنظف وانبعاثات أقل. تقدم TPSON إرشادات مستمرة للمستخدمين المستأجرين، وتساعدهم في الحفاظ على بنية الشحن الخاصة بهم والبقاء على اطلاع بالحوافز الجديدة.

ملاحظة: المقيمون المستأجرون الذين يستفيدون من البرامج الحكومية لا يوفرون المال فحسب، بل يدعمون أيضاً مستقبلاً أكثر اخضراراً لمجتمعاتهم.

يتمتع سكان الشقق في إسبانيا بحماية قانونية قوية لتثبيت نقاط شحن المركبات الكهربائية. تقدم TPSON حلولاً متطورة تبسط الامتثال والتثبيت. يستفيد المقيمون من الحوافز الحكومية والتخطيط الاستباقي. تشمل المزايا طويلة الأجل:

1. تحسين الاستدامة والمؤهلات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG).
2. عوائد مالية ثابتة لأصحاب العقارات.
3. تحصين الممتلكات العقارية للمستقبل.
4. الامتثال للوائح والوصول إلى المنح.
5. زيادة الراحة وقيمة العقار.

تجعل هذه الفوائد شحن المركبات الكهربائية في متناول مجتمعات الشقق ومجزية لها.

الأسئلة الشائعة

ما هو قانون الحق في الشحن في إسبانيا؟

يسمح قانون الحق في الشحن لسكان الشقق بتثبيت نقاط شحن المركبات الكهربائية في المباني المشتركة. يحمي القانون حقهم في الوصول ويتجاوز القيود المجتمعية. يجب على المقيمين اتباع المعايير الفنية والسلامة.

هل تحتاج جمعية ملاك المنازل إلى الموافقة على تثبيت شاحن المركبات الكهربائية الخاص بي؟

يجب على المقيمين إخطار جمعية ملاك المنازل. لا يلزم الحصول على الموافقة ما لم تكن هناك مخاوف فنية أو تتعلق بالسلامة. لا يمكن للجمعية منع التثبيتات دون أسباب وجيهة.

من يدفع لتثبيت وصيانة نقطة شحن المركبات الكهربائية؟

يتحمل المقيم الذي يطلب التثبيت جميع التكاليف. تقع مسؤوليات الصيانة أيضاً على الفرد. قد تتضمن نقاط الشحن المشتركة تقسيم التكاليف بين المستخدمين.

ما هي المستندات المطلوبة لتثبيت شاحن مركبات كهربائية؟

يحتاج المقيمون إلى اعتماد المثبت، وتقرير فني، وإثبات التأمين، وإخطار جمعية ملاك المنازل. قد يكون التسجيل لدى السلطات المحلية ضرورياً.

هل هناك حوافز حكومية لسكان الشقق الذين يثبتون شواحن المركبات الكهربائية؟

تقدم إسبانيا إعانات ومنح، مثل برنامج MOVES II. تقلل هذه الحوافز تكاليف التثبيت لكل من نقاط الشحن الفردية والمشتركة. تساعد TPSON المقيمين في التقدم بطلب للحصول على الدعم.

كيف يمكن للمقيمين التعامل مع اعتراضات الجيران؟

يجب على المقيمين معالجة المخاوف من خلال تواصل واضح وتقديم معلومات حول معايير السلامة. تضمن الحماية القانونية استمرار عمليات التثبيت ما لم تنشأ مشكلات فنية.

ما دور TPSON في تثبيت شواحن المركبات الكهربائية؟

تقدم TPSON حلولاً متطورة لشحن المركبات الكهربائية. تتعاون الشركة مع مثبتين معتمدين، وتدعم الامتثال، وتساعد المقيمين في الوثائق وتطبيقات الحوافز الحكومية.

هل يمكن للمستأجرين تثبيت نقاط شحن المركبات الكهربائية في مبنى شقتهم؟

يتمتع المستأجرون بنفس الحقوق القانونية للملاك. يجب عليهم اتباع إجراءات الإخطار وتلبية المعايير الفنية. يضمن القانون الوصول إلى بنية الشحن التحتية.